在加拿大，把自己的房子出租，可是一件大事！几乎就和大姑娘找丈夫一样了。老移民教导我们说：租给西人，房子可能不会被破坏，但房租可能会拖欠，租给华人正好反一反，房租是不会欠，但可能房子会保护的不爱好。
所以到底租给谁呢？难道真的像我们家乡话说那样，撘搭额头，碰运气吗？
今天我们一起来看下前几天发生在多伦多的一件事情！也给正在出租房子的朋友一个提醒。
租客居然换了锁，还把房子给转租了
来自中国的华人单身母亲，竟然遇到了被自己的租客赶出房屋，被迫住在SUV后备箱里的荒唐事！
这到底是怎么回事呢？
Alesha是一位华人单身母亲，想把家里的几个房间出租掉。这在华人房东里是再正常不过的事了。
于是她做了些广告，不久就收到了一个名叫Tanya Anderson的女人回信，称自己急需找到一个住处。Alesha也答应租两间房给她。但奇怪的是租期仅有3周，并预付全额租金！
之后Alesha就回国了。
让她万万没有想到的是！等当2个月后，她从中国回来的时候，居然发现钥匙打不开家里的门，门锁被换掉了！家里住的全是陌生人！并且这些人还蛮横的不让Alesha进门。
Alesha只能报警，更荒唐的事情是警察来了，因为听不太懂Alesha的英文，居然相信对方说房东是另有其人，就把Alesha给抓了！
虽然后来人是从警局出来了，可房子没还回来啊，Alesha只能睡在自己车里了！
在这之后，又发生了许多波折，最终房子是拿回来了，可这些闹事的人已经不知所踪，Alesha的房子也几乎被洗劫一空。这之中的损失也不知改找谁去了！
有专业的房屋中介说这应该惯犯做的，专门找像Alesha这样（外来移民，英文不好，女性等等）的弱势群体下手！要不然，他们怎么不找个西人橄榄球运动员试试？
那房东应该怎么保护自己呢？
在加拿大购房后，很多置业者选择将自己的房子出租。所以，这些第一次在异国他乡做房东的朋友注意哪些事情呢？
1、合法的中介机构
要么选择本地较为知名的中介机构，或者是了解的华人中介。但一定要记得要求中介出示相关的经营执照。
2、适中的价格
在发布广告前，房东最好提前对自己的物业进行大概的估价。这个价格可以依据周边房屋租金中位价或平均价格来确定。
3、正规的广告渠道
寻找房客要从正规网站上发布广告，这样的相对安全，同时可以要求他们提前出示自己的护照身份证件等，不要随意接受一些来路不明的房客。
4、合法的租房协议
和房客签订合法的租房协议，万一发生纠纷也方便处理。同时与租客协商并签署中英文（如果房客是华人）协议。
5、定时检查房屋
出租期间，定期检查房屋状况，或要求房客及时上报房屋情况。如果是正常损耗房东担负有修理责任，如果是房客造成的损坏应要求房客给予赔偿。
6. 双方购买房屋保险
这即保护自己，也保护租客。
对于租房大家有什么技巧？一定要在评论中分享哦~
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