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1.起步

点火,挂D档,放手刹,打左灯,看后视镜,确认后面没车,看左盲点,起步,上路。


2.直线行驶

### 1)车道选择 – 三线行中 – 二线行右 – 一线居中 ### 2)跟车 跟前车,保持合理车距 ### 3)车速 控制速度:限速上下波动 2km/h。 不要超速,也不要开的太慢。

3.十字路口

### 2.1.选择车道 到达路口前,应该依道路使用分布牌和地面箭头标志驶入相应车道。

### 2.2 观看信号灯 左转看左边、右转看右边、直行看中间。
 #### 绿灯 可以左转、直行、右转 但左转应礼让对方直行车辆
 #### 闪绿灯=绿灯+左转箭头灯 即有绿灯的功能+优先左转
 #### 绿箭头灯 仅允许按箭头指示方向行驶。
 #### 黄灯 1)左、右转,应该停车。 2)直行时 如果距离路口停车线较远,可以在路口停车线前停下来 如果距离路口停车线较近,踩刹车不能在路口停车线前停下来,即可通过。
 #### 闪黄灯:礼让牌
 #### 红灯:停车。

#### 闪红灯:停牌。

#### 信号灯停电不亮:停牌 (要研究下)

 ### 2.1 十字路口左转 1. 接近路口时, 一定要看好交通灯,是否有左转箭头灯(左转车优先),绿色闪灯(左转和直行均优先)如果是这两种情况下,都是优先左转,看左盲点,先把车轮往左打前后拉直瞄准左侧目标车位时,转入。红灯时,要左中右看,观察交通指示灯、车辆、行人,当灯变绿时,按照绿灯指示转入。

二线及以上路口左转 应靠近马路中线行驶 按左侧信号灯指示行驶。

左传箭头灯、闪绿灯亮,即可左转; 绿灯亮应礼让对方直行车辆和行人后方可左转。

### 2.2 十字路口右转 离路口50米或看到右转虚线时,打右转向,看右盲点,并入右转专用车道,前方绿灯时,稍减速看右盲点,贴近右侧路基转入,加速到要求时速,前行。。前方红灯时,在停车线后把车停住,三秒钟后看着左侧路把车往右前方移,左侧有车直行,等,左侧无车,安全的按照绿灯情况转入前行。 

4.二线及以上路口右转 – 应靠马路边缘行驶 – 无右转专用线,按右侧信号灯指示行驶; – 有右转专用线(礼让牌型)

  1. 减速(20km/h)
  2. 观察左边来车情况
  3. 无车走,有车停,让后再走。

### 2.3 十字路口直行 绿灯时,通过十字路口前左右看,安全情况下保持时速正常通过。 红灯时,左、中、右观察,绿灯时迅速回到要求时速前行。

转向灯

应打开转向灯,用以表示将要改变行驶方向的意图。 – 在改变行车方向前

  1. 左右转
  2. 左右侧动
  3. 左右变线

– 泊车

  1. 头进
  2. 尾进

– 平行出车

## 7.盲点(回头看):
1)方法: – 头向左或右转超过 90度,双眼看左或右两车窗的外面,是否有汽车、摩托车、自行车、行人等道路使用者。 – 向哪一侧转向就看哪一侧的盲点。
2)何时看:在改变行车方向前的即刻看.

4.STOP SIGN 路口

三种停车方式,按照线的不同将车停在停车线前、人行路前停或路口边缘线前。

### 8.1 STOP SIGN左转 离路口50米开始打左灯,停稳三秒后把车往左前角稍移,观察左,没车,再看右没车(150米有车必须要等,确认安全无车时才可以过),看左盲点,把车往前推再往左转,迅速转上左路。

### 8.2 STOP SIGN 右转 离前方STOP牌50米打右灯,把车头停在靠右停车线前,停稳三秒钟,然后看着左侧把车往前移,确认左方无车安全时,看右盲点,右打转向,把车摆直,转速把车速提到要求时速,前行。 ### 8.3 STOP SIGN 直行 如果是ALL STOP SIGN,原则是先到先走,在停车线或人行路线前停稳三秒,路口时左看右看,凭内心判断到自己时前行,可以先把车移出一点观察确认,无其它车动即是自己保证安全通过。

### 8.4 四方停牌(或丁字路口的三方停牌) 路口的每个方向均有停牌,所有到达路口的车辆均需停车。 方法:在停车线前停下,左右左观察全部路口情况,遵循先到先行的礼让原则起车行驶。 注意,
1)转弯:松刹车时加看盲点一次。
2)相邻两车道的车同时到达停下,右侧先行。
3)对方车辆与你同时到达,左转让直行车辆。

### 8.5 二方停牌 一条路有停牌,而另一条路没有停牌的路口。即没停牌的那一条路上的车是不减速、不停车的。 所以,有停牌路口的车辆,通过路口前应检查两次( double check),即:先与四方停牌一样,左右左检查一次路口情况,向前遛车,再向左和/或右远方看,观察是否有车(右转,只检查左边的远方来车情况;左转、直行,应检查左右两边远方来车情况),无车或有车但距离较远,即可通过。遛车多少,取决于向左右观察时是否受阻(墙体、树木、路边泊车、行人等)。视线无阻当,只遛一点即可;有阻挡,应一次向前遛到位(能看到左右远方的位置),但不能将车遛入横向行车道中,阻碍车辆通过。转弯前,需加看一次盲点。

### 8.6 四方停牌与二方停牌的辨认方法:如果八角红色停牌的下方有一个四方图形小牌或文字小牌,此路口一定是四方停牌的路口;如果停牌下方没有任何小牌,你即向右前方观察,
1)有无停牌。
2)地下有无白色停车线。
3)左右到达路口的车辆是否停车。
如果无牌、无停车线、左右到达路口车辆不停,此路口既是二方停牌(double check)路口。

11.转弯

### 1)不停车转弯 #### 可能情况 – 绿灯 – 右转专用线 – 无停牌路口的转弯

#### 操作要领 – 进入弯道前 踩刹车,将车速降到20km/h – 进入弯道 松刹车转弯 – 弯道中 保持速度(20km/h) – 出弯道 踩油门加速(20km/h-30km/h-40km/h-50km/h)
 ### 2)停车转弯 #### 可能情况 – 红灯 – 停牌

#### 操作要领 – 起车即加速(0km/h-20km/h) 因为已经判断转弯是安全的,就必须快速通过 – 并在弯道内保持速度(20km/h) – 出弯道加速(20km/h-30km/h-40km/h-50km/h)

13.通过右转专用线

在路口的右方,有一个圆滑的右转专用车道,多为礼让牌。
出现在交通干道,不用按交叉路口的信号灯行驶。

#### 操作要领 – 进入前应减速至 20km/h – 在弯道内保持速度 – 观察横向车道左边来车情况

  1. 可通过,没有车或有车但距离较远可通过
  2. 不可通过,停车等待,待没有车或有车但距离较远时方可通过

– 转入靠马路边缘车道。

12.换道方法

3、并线 左转上路时,安省规定是直接转向左线,刚拿到G2的驾驶员是要靠右侧行驶的,所以转过来以后,要先把车速提到本路车速,然后打右转向,看后视镜,如果后面有车很近时,就放过该车,然后把车速提到同样的车速这时后面的车就知道你要右转,于时后面的车就会主动减速让你明显的感觉到他允许你的车并入,于是看右盲点,确认安全后把车并入右线。(注意事项:车速不能过快过慢,看盲点时方向盘一定要稳)

先检查欲换线侧边后镜及盲点,评估是否可以换线,
### 1)如果可以换线 – 判断 欲换线道无车,或后面有车但距离较远、速度较慢 – 打转向灯 – 迅速再检查一次边后镜及盲点后 – 转动方向盘,目视斜前方,驶入欲变线车道 – 回转向灯
 ### 2)如果不可以变线 – 判断,以下情况

  1. 欲换车道有车
  2. 距离较近
  3. 速度较快

– 加速拉开后面车子的距离 跟住欲换线车道你前方的车辆(调整速度保持一致) – 打转向灯 – 迅速再检查一次边后镜及盲点后 – 转动方向盘,目视斜前方,驶入欲变线车道 – 回转向灯

停车

### 上坡停车 打右转向,看后视镜,把车移向右侧离路边小时30公分停稳,向方向盘向右打二圈,拉手刹,挂P档。

### 下坡停车 打右转向,看后视镜,靠右离路边小于30公分停,把方向盘向左打二圈,拉手刹,挂P档。 ### 紧急停车 打右转向,看后视镜,减速靠边停,拉手刹挂P档,按下紧急灯。 ## 三点掉头 打右转向,减速,看后视镜,确认安全把车停在靠近路边二、三尺,左右观察,确认无车情况下,打左灯,看左盲点,轻踩油门,把方面盘向左打死,使车头对准左段路边尽量近些,刹车,方向盘回二圈;打右灯,挂倒档,看后视镜,左后看,右后看,轻踩油门,平缓的把方向盘右打二圈,人一过路的中线时停,方向盘回二圈,挂D档,看后视镜,看左盲点,起步,把车身拉直,前行。

泊车

平行泊车:看后视镜,确认安全后瞄准右前方目标车位,接近前车时打右档,离右车少于1米处保持平行状态下,对齐倒车镜时停,挂倒档,往后倒,当右侧看到右车的后轮或后门把手时,右打方向盘二圈,车成45角时,方向盘回二圈,左打方向盘,车稳稳退后,看准路基,当车身和人行道平行时车。整个倒车过程不要踩刹车,一气合成。 头进泊车:瞄准目标车位,打左转向灯,离停车位左侧二米距离(离越远越好转90度角)当车头与要进车位右侧车左侧保持平行时,把方向盘往左打死,90度角转向进入车位,当车头对直车位时,回二圈方向盘,停稳。(注意事项:左转时稍稍向左打,这样回轮时比较容易把车停直)。 尾进泊车:打右转向灯,看后视镜,确认安全后,瞄准目标车位,向前对准往前第三个车位(自己要停的车位是1,往右第3个车),当驾驶员身体对准车头中间时,挂倒档,轻踩油门的同时迅速把方向盘往右打死,左后看,右后看,当车身和右侧车身平行时,方向盘回二圈直后倒,与左侧或右侧车倒车镜对齐,停稳。
### 1. 头进泊车方法 #### 视频 https://www.youtube.com/watch?v=xRg0jzWiFlg

#### 停左侧车位要领 – 开左转向灯 – 停车

  1. 自己车与已停车相距2米
  2. 右车灯对齐停车线

肩对目标车位相邻车位中间 – 方向盘向左打满 – 观察左边镜、左盲点

  1. 有车,停止
  2. 无车、无人,松刹车转入

– 进入车位 – 待车辆与两边泊车平行时,将车轮回正 – 继续前行至合适位置 – 停车

#### 2. 停右侧车位要领 – 开右转向灯 – 观察右边镜、右盲点 – 停车

  1. 自己车与已停车相距2米
  2. 右车灯对齐停车线

– 方向盘向右打满 – 进入车位 – 待车辆与两边泊车平行时,将车轮回正 – 继续前行至合适位置 – 停车 – 档位到停车位 – 踩脚刹

### 2. 尾进泊车方法 #### 视频 https://www.youtube.com/watch?v=_DLeGCPYklo

#### 停车要领 – 打开右转向灯显示意图 – 停车

  1. 侧视镜与相隔第3条停车线齐平

– 换倒档,方向盘向右打满 – 观察四周 360度

  1. 有车停;无车、无人

– 松刹车倒入车位 – 待车辆与两边泊车平行时,将车轮回正 – 继续倒车至合适位置 – 停车

  1. 档位到停车位
  2. 踩脚刹

### 3. 平行泊车方法

#### 视频 https://www.youtube.com/watch?v=mrAytzwAqqI – 打开右转向灯显示意图 – 将车平行驶入欲泊车位前方车辆的左边,两车间距 40cm左右、边镜对边镜。换倒档,方向盘向右打一圈,观察左边镜、左盲点,有车停;无车、无人,松刹车倒车,倒至眼睛、右边镜、泊车位前方车辆左尾灯在一条直线上,停车,将方向盘向左打满,继续倒车,当车辆与路边平行时,将车轮回正,换前进档,向前行驶一点,停车。

## 3. 出泊车位

## 4. 3点掉头

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旅行

尼亚加拉瀑布旁这条绝美步道,明天正式开放!

# 尼亚加拉瀑布旁这条绝美步道,明天正式开放!

图源:lerailen

天气转暖,多伦多人最爱去的尼亚加拉大瀑布又多了个新玩法——一条建于大峡谷自然保护区(Niagara Great Gorge)中的木板步道(White Water Walk)将于明天上午10点正式开放!

这条木质小径的探险旅程之初充满了迷幻色彩——首先,你需要坐电梯向下70米深入峡谷,呈现在眼前的是一条73米长的隧道。

沿着长长的隧道走到另一头,隆隆水声传来,眼前豁然开朗!一条木板步道将带你穿过无数神奇壮丽的自然景观。

图源:discoverniagara

步道沿着汹涌澎湃的尼亚加拉河而建,号称“北美最壮观”的惊涛骇浪就在身边,沿途还设有几个观景台,让你可以近距离感受“雷神之水天上来”的壮烈气势。

图源:kesiavoyageboheme

这就是全球闻名的“尼亚加拉漩涡”(the Niagara Whirlpool),由尼亚加拉大瀑布激烈的水流冲刷而成。每时每刻,水流在漩涡中不断冲撞,流速可达48km/hr!

感受过惊涛骇浪之后,还可以继续在峡谷深处探索——步道蜿蜒穿过4.1亿年的古老岩层,以及种类繁多的野生植物。

甚至可以找一块被太阳晒到微微发烫的平坦岩石,在野餐布上铺满美食,欣赏着不远处的波涛汹涌——尼亚加拉瀑布游的另一种打开方式。

从明天开始,White Water Walk将于每天10am – 5pm开放。成年人的票价是$13,儿童票价$8.45。

地址:4330 River Rd, Niagara Falls, ON, L2G6T2

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多伦多驾照申请攻略

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生活百事

耐心!等五月和春天都过去了,萨屯的天堂也就来了!

乡亲们,萨屯虽然最近又下了一场雪,嘿嘿!

其实这也是很正常啦,每年都这样的。

还记得我前两个星期前,也还感叹过春姑娘的喜怒无常。

可是,春姑娘显然已经来了。

作为一个几乎一辈子都住在浙江的人,一到三四月,整个人都开始痒痒,准备带一家人四处踏青了!脑子里想起,早就听朋友介绍过的 Beaver Creek。

Beaver Creek景点的2个特色:

徒步道

鸟类喂食

出发前,在网上看到的照片是这样!?

精彩,华丽的树林!

炫丽多姿的秋色

亲人讨食的小松树

飞来手掌的小鸟

哎,这都是别人家的旅行!

我们家一时冲动,5月份就和朋友家一起去Beaver Creek了!

结果,完全只有踏青,一只鸟也没有看到!

一行人都带着遗憾回的家。

下面是,劝了好久,老婆孩子才勉强答应拍的照片。

所以,我特别、特别提醒,夏天之前,这个地方千万别去,除非你就是想去踏青的。

那四月可以去哪玩呢?

我推荐几个地方,都是我去年去过的,觉得很适合春天去玩。

1. 萨屯动物园

2. 萨屯游乐园

3. 大猩猩蹦床

好了,啰啰嗦嗦,说了一顿废话!

大家再好好耐心等待下,春天马上就要来了。

夏天也就不远了!

– 全文结束 –

萨省移民群欢迎您

希望办理雇主移民、技术移民,或者投资移民希望咨询相关情况的,欢迎大家来公众号后台留言,我会把大家拉到群里!

– 广告 推 荐 –

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生活百事

【骗局】小心,有人在换枫叶卡的时候,居然被骗了!

以前就说过,加拿大是一个万骗的国度,果然,最近有朋友在更新枫叶卡的时候,居然又被骗了!虽然这次钱不多,但TA居然把自己全部个人资料都告诉骗子了,真不知道后面会发生什么!

这是怎么回事?

和所有的被骗一样,这次也是从搜索引擎开始的,只是这次不在是百度,而是换成了高大上的谷歌!

这是我今天在萨屯用谷歌搜寻“更换枫叶卡(Renew PR card)”这几个关键词,搜索结果里,第一条就是“Canada Immigration”网站的广告,直接哒啦啦的排在了加拿大移民部官网的前面。

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网址是:

www.ca-immigrationforms.com。

更让人哭笑不得是,这个网站的顶上还写了免责声明:

CANADA IMMIGRATION IS NOT OPERATED, AFFILIATED NOR ENDORSED BY A GOVERNMENT AGENCY.
翻译如下:
加拿大移民不隶属任何政府机构,也没得到任何政府机构的认可。

Snip20180309_3
既然这么严肃认真的说了自己不是政府机构,怎么你的域名、网站logo都这么像呢!真是此地无银三百两。
Snip20180309_3

让我们在山寨网站上走一走

点击开始申请后,要求收集访问者的相关个人信息(比如更换枫叶卡的原因、在加拿大的身份、人是否在境内、有没有收到驱逐令或因滥用枫叶卡被判罪、姓名、电邮地址)。别说这些问题,还挺像那么回事的!

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然后是注册,也挺正常的!
【图】Snip20180309_8

我填了假名字、邮箱地址和密码后

咦,怎么要求填写信用卡信息,支付$59的费用呢? 这狐狸尾巴漏出来了!
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谷歌搜索里还有很多类似提供枫叶卡申换的网站,大部分都是假的,但网址和网页长得实在太像加拿大移民部的官网了。所以,移民部好特意发布了公告,教我们大家怎么辨别骗子、山寨网站。

最后,怎么辨别山寨网站呢?

假网站往往有以下特征:

  1. 山寨网站肯定要收费,但政府网站是免费的。
  2. 山寨网站有硬伤,没有法语版本
  3. 如果用网站调查网站(比如:aizhan.com)去查询这些网站,一般都是没有流量的僵尸网站,另外网站所有人一般都是保密的。
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新闻

在加拿大做房东可要小心了!| 危言

在加拿大,把自己的房子出租,可是一件大事!几乎就和大姑娘找丈夫一样了。老移民教导我们说:租给西人,房子可能不会被破坏,但房租可能会拖欠,租给华人正好反一反,房租是不会欠,但可能房子会保护的不爱好。

所以到底租给谁呢?难道真的像我们家乡话说那样,撘搭额头,碰运气吗?

今天我们一起来看下前几天发生在多伦多的一件事情!也给正在出租房子的朋友一个提醒。

租客居然换了锁,还把房子给转租了

 

来自中国的华人单身母亲,竟然遇到了被自己的租客赶出房屋,被迫住在SUV后备箱里的荒唐事!

这到底是怎么回事呢?

Alesha是一位华人单身母亲,想把家里的几个房间出租掉。这在华人房东里是再正常不过的事了。

于是她做了些广告,不久就收到了一个名叫Tanya Anderson的女人回信,称自己急需找到一个住处。Alesha也答应租两间房给她。但奇怪的是租期仅有3周,并预付全额租金!

之后Alesha就回国了。

让她万万没有想到的是!等当2个月后,她从中国回来的时候,居然发现钥匙打不开家里的门,门锁被换掉了!家里住的全是陌生人!并且这些人还蛮横的不让Alesha进门。

Alesha只能报警,更荒唐的事情是警察来了,因为听不太懂Alesha的英文,居然相信对方说房东是另有其人,就把Alesha给抓了!

虽然后来人是从警局出来了,可房子没还回来啊,Alesha只能睡在自己车里了!

在这之后,又发生了许多波折,最终房子是拿回来了,可这些闹事的人已经不知所踪,Alesha的房子也几乎被洗劫一空。这之中的损失也不知改找谁去了!

有专业的房屋中介说这应该惯犯做的,专门找像Alesha这样(外来移民,英文不好,女性等等)的弱势群体下手!要不然,他们怎么不找个西人橄榄球运动员试试?

那房东应该怎么保护自己呢?

在加拿大购房后,很多置业者选择将自己的房子出租。所以,这些第一次在异国他乡做房东的朋友注意哪些事情呢?

1、合法的中介机构

要么选择本地较为知名的中介机构,或者是了解的华人中介。但一定要记得要求中介出示相关的经营执照。

2、适中的价格

在发布广告前,房东最好提前对自己的物业进行大概的估价。这个价格可以依据周边房屋租金中位价或平均价格来确定。

3、正规的广告渠道

寻找房客要从正规网站上发布广告,这样的相对安全,同时可以要求他们提前出示自己的护照身份证件等,不要随意接受一些来路不明的房客。

4、合法的租房协议

和房客签订合法的租房协议,万一发生纠纷也方便处理。同时与租客协商并签署中英文(如果房客是华人)协议。

5、定时检查房屋

出租期间,定期检查房屋状况,或要求房客及时上报房屋情况。如果是正常损耗房东担负有修理责任,如果是房客造成的损坏应要求房客给予赔偿。

6. 双方购买房屋保险

这即保护自己,也保护租客。

对于租房大家有什么技巧?一定要在评论中分享哦~

 

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买房租房

在加拿大买房之后要装修吗?| 看房心得

和在国内的时候一样,你要觉得房子旧了,就拆了重新装修呗!
只是在国内,因为物权和房屋类型的不同,你只能选择室内拆旧重装。

在加拿大就自由多了!海阔天空,任你搞!不过也分两个流派:

  • 大搞
    你可以选择拔地而起,把老房子拆的一干二净,完全重建。

  • 小搞
    也可以选择像国内一样,先拆旧后装修。

如何选择,就全看房东的目的、钱包和心情了!

我们先来说说小搞吧

根据最近我这段时间看房的经验,其实小搞也分两类:
1. 翻新
2. 大修 

翻新是怎么搞呢?

一般买主在买房之后,或者准备卖家之前,会翻新一下。
好处就是,短平快,完全可以让房子焕然一新。缺点是,不能解决老房子因为历史原因留下的硬伤。

我们今天就谈谈房主可以怎么翻新保养自己的房子吧!

1. 油漆

我看过的快50套房子,不论是在多伦多还是萨屯,几乎全部重新刷漆了。我认识买房的朋友,也一样,如果买到没有新油漆过的房子,几乎入住的第一件事情,就是请工人油漆。效果明显,给人一种明亮、全新的感觉。

舒适度:最少加20分
价格:适中
推荐:5星

2. 换地毯

这个也是提升房屋品质的大杀招。因为我们现在市面上能买的房子,一般都不会是新房,和我们差不多年级的,也就是80年代造好的,已经算是次新房了。那使用了这么久,作为一天天被人踩被人欺的地板或地毯,肯定就是脏破旧了。

所以,我们中国人买房之后,喜欢把地毯换地板,老外是换新地毯。

如果大家走过新地毯,体会过那种温暖舒适,肯定也会喜欢上的。当然妈妈们可能就不喜欢了。毕竟维护成本会比地板高不少。

但不论是换地板还是换地毯,房屋舒适度都提高很多。

房屋舒适度:最少加15分。
价格:适中
推荐:4星

3. 换厨房用具

折腾厨房,国人最主要是因为烟道!一般在买房的时候,中介肯定会和大家介绍下这个厨房油烟机的烟道是外排还是内排的,就是油烟是不是真的排的室外去了。

因为烹饪习惯和使用食材的不同,其实西人一般不会产生大量的油烟,所以也不需要大功率的油烟机和外排的烟道。但对于咱们华人来说,那肯定是必备的。

所以,如果买到西人的房子,更换油烟机、改造烟道是必须的。
那很多人会想,既然都已经开工了,那不如顺便把橱柜、台面板什么的也更新下。

其实西人也的确很爱折腾厨房。作为有着15年美剧观龄的我,也早就发现在很多肥皂剧里,重新装修厨房常常占据着妈妈们的 WishList 头把交椅。以前也听说过一些美国的互联网公司会把替员工装修厨房作为年终奖。

并且在看房的时候也的确发现,西人的厨房,一般都会比较新,他们不仅喜欢更新各类厨房设备,也维护保养的好一些。

房屋舒适度:加10分
夫妻和睦读:加20分
价格:贵
推荐:4星

4. 屋顶换瓦

加拿大的瓦片并不是国内的砖瓦,而是沙+沥青做成的一种毡!
优点是和房屋贴合度高,防水效果好!缺点就是使用年限短。一般在10年左右。

就像刚才说的,我们买的房子一般都是30年前后了,所以如果运气不好,在我们买的时候,这屋顶的瓦正好用到了第五年,有的地方已经开始剥落劳损,有的还行。怎么办?换还是不换呢?

这的确是个问题!
比较稳妥的方式,就是买房之后立刻在紧邻的夏天换掉。其实也不太费钱,差不多3000左右。看具体的品牌和材质,价格会下上浮动。

或者也可以每隔半年就在几个容易出现问题的位置多加观察,一旦出现问题,就立刻做相应措施,并等下个夏天立马换掉。

两个方式都可以,看当时的情况和个人选择了!
并且从5月开始,我现在住的Lakeview 就不下十家换了屋顶了。

房屋舒适度:不加分
价格:适中
推荐:3星

5. 换窗

因为质量的缘故,在加拿大换一扇窗子的价格,完全不是国内可比的。所以,一般在买房的时候,窗子是一定要仔细看的,最好选有新窗子的房子。否则一栋楼换换窗,可能要开支2万加币左右。

换了窗会有什么好处呢?
科学的说法,冷暖气泄漏减少20%,就是保暖性从75%提升到95%。
换而言之,能减少煤气的开支。不过绝对金额上其实相差不大。但换了之后,可能在将来卖房的时候,有加分。

所以,这也是完全看个人了!如果觉得房子会住很久,不太考虑出售,那其实不换关系也不大。

房屋舒适度:不加分
价格:贵
推荐:2星

6. 空调+锅炉

这两个和刚才的窗子一样,使用年限也都是十几年,所以除非坏了,不能用。否则不建议更换。但换了也是对卖房有帮助。

房屋舒适度:不加分
价格:不贵
推荐:1星

最后,想说一句,就是西人家庭一般会列长期预算,对于刚才我聊的这的几块,会以每年更换一样的方式,逐渐更新自己的房子。所以,一般在看房的时候,特别是前后两家分别是华人和西人的房子时,就会明显感觉两栋房子的新旧、保养差距。可能同样是80年建的房子,西人的房子感觉几乎还有9成新。华人的房子,可能就差一点了。

当然在现在房事火热的情况下,也有不少华人的房子是刚刚从西人那买来没几年的。所以这种房子也就另当别论了。

最后,我自己的观察是是除非是投资买房,用来出租的,否则似乎很少华人会愿意买华人的房子。

好了,今天就写到这儿,明天继续写小搞搞里面的大翻新。

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政策&福利

暑假已经过半,接下来还有几天可以偷懒呢?

好哩,今天要来介绍加拿大的国定假日Statutory Holidays in Canada。

嗯,开始之前得先说一下政治。加拿大是个联邦制的国家。联邦政府(Federal Government)掌管加拿大,所以联邦政府有规定五个国定假日,也就是全国性的假日,但实际上的假日多於五个啊,所以扣除五个联邦政府规定的国定假日外,其餘假日就是由各省(provinces)或地方(territories)来制定搂。

加拿大的假日和国内固定日期的方式不一样,例如国内的端午节是每年农历五月五号,常常就会因此安排弹性放假又要补上班/上课。在加拿大,很多假日是固定在几月的第一(或二、三)个星期一(或其它日子),这个概念像母亲节都是固定每年五月的第二个星期日,这样就很好理解了吧。所以我每年的放假日期都得参考加拿大的月历或上网查询。

加拿大全国性假日

看完全国性的假日,来看一下咱们萨省还放哪些假吧!

 

其它省份/地方的特殊节日

 

请参考此网站。

http://www.statutoryholidays.com/index.php

看加拿大人多仔细,政府连放假都做了一个专门的网站!
不过我怎么感觉到我们纳的税在被乱花啊?

最后的话

数了数,原来我们还剩下7天假!
心情一下开心起来!

下个星期一就是省节!
要抓紧时间浪起来啊!

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新闻

西洋镜 | 多伦多的401高速,昨天堵了几千辆车!货车相撞起火、1人死亡…

生活的萨屯的朋友们,大家都应该知道咱们萨屯的Circle Dr吧?俗称‘萨屯绕城’。无论你想去哪,都可以上去绕一绕,C一C。效果包你满意,肯定又快又好的到达目的地,从来不堵车。

那您知不知道,在遥远的多伦多,也有一条这样的高速,只是他们的名字没有我们的洋气,叫做土里土气的‘401’。是不是,让我一下子想起了纵贯我老家浙江的320。

今天我们的西洋镜就和大家介绍下这条401,多伦多的大动脉,每当周末或者通勤高峰期,它就会动脉硬化一下子。不信,那我们就一起来看看本周一,7月31日,这401到底出了什么幺蛾子…

爆堵!爆堵!

巨响,火球!

根据CBC报道,7月31日早5:15左右,有人在401上听到巨响,看到火球冲出!

卡车相撞

据急救人员说,两辆卡车相撞,其中一辆是运输大卡车,地点是401的Avenue Road附近。

运输大卡车起火,一人当场死亡。

高速公路损坏

起火的卡车也损坏了高速公路:

5辆消防车赶往

消防部门派出5辆消防车赶往现场,火势在5点30分后得到控制。多伦多消防队长David Eckerman表示,交通情况在中午以后可能会好转,不过也可能持续到下午的高峰期…

数千辆车被堵

由于两辆车相撞发生火灾,通勤早高峰时401已经堵得数千辆车动弹不得…

401变成停车场

当天媒体建议

下班的时候最好避开401高速。

位于Allen Road的所有东向快速车道和连接车道都被关闭,靠近Yonge Street位置的所有快速车道也都被关闭,401东向慢车道已经重新开放。

如果要开车进出多伦多的话,最好不好走401。

仿佛在被北京新闻

怎么样是不是仿佛回到国内,再看北京新闻!
看完这则新闻,作为吃瓜群众的我,先喝了口牛奶压压惊,心想:还好我住在小城市,多好,去哪都不堵。真实的,让我去多伦多,我都不要去!

除非中个500万!

哎,老婆,等下我们去Superstore的时候,记得提醒我买彩票啊~

拜拜

今天我们就聊到这里!

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旅行

多伦多游记 2 | 尼亚加拉大瀑布(Niagara Falls)

尼亚加拉瀑布,英语:Niagara Falls,和加拿大许许多多的地名一样,源自印第安语,是“雷神之水”的意思。尼亚加拉瀑布与伊瓜苏瀑布、维多利亚瀑布并称为世界三大跨国瀑布。

尼亚加拉河连接伊利湖和安大略湖,并分隔开了美国纽约州和加拿大安大略省,在流经宽约350米的美国公羊岛(Goat Island)时跌入断崖,并一分为二,形成马蹄瀑布与美国瀑布两个瀑布。

马蹄瀑布(Horseshoe Falls)为大瀑布,也称加拿大瀑布(Canadian Falls),横跨美加两国,占尼亚加拉河约90%的水量,河水呈青色。瀑布呈半环型,宽670米,落差57米。


美国瀑布(American Falls)为中瀑布,在东侧美国境内,占尼亚加拉河约10%的水量,河水呈蓝色。瀑布宽260米,落差21-34米。

尼亚加拉瀑布以美丽的景色,巨大的水利发电能力和极具挑战性的环境保护工程而闻名于世,是非常受游客欢迎的旅游景点。查尔斯·狄更斯就曾经这样形容尼亚加拉大瀑布: 我感觉自己好像已经摆脱了地球,注视着天堂!

所以,也是每个到多伦多旅游的人,必去景点!

尼亚加拉瀑布在尼亚加拉镇旁边,距多伦多市区,假设就从昨天介绍的里普利水族馆出发,自己开车只有70分钟的车程。交通极为方便。

如果大家访问尼亚加拉镇旅游局的网站,会发现他们安排了许多景点,并且很仔细的做了洗牌。目的就是让大家在小镇上多逗留一些时间,多花些钱。我个人认为:既然是来看尼亚加拉瀑布的,那就只去看大瀑布就行了,其他的都是添头,去不去,都行!如果不去,其实也不会损失什么!

看瀑布最好的方法就是乘坐霍恩布洛尔号游轮(Hornblower cruise)。虽然在岸上等待的时间较长,但绝对值得。

上了船,就能欣赏到美国瀑布,就是较小的那个。然后坐船20分钟,就能到加拿大瀑布的底下,距离雷神之水只有24米的距离!轰隆隆的水声在耳边响起,水花飞溅滴落身上,如此的近距离,更是能感受到大自然无比强大的威力。

从大瀑布回来后,我们就直接回多伦多了!

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旅行

多伦多游记 | 加拿大里普利水族馆 (Ripley’s Aquarium)

网上有人说“没来过普利水族馆,就不能算到过多伦多!”,有点不到长城非好汉的口气了。所以我们自然不能落了俗套,到多伦多的第3天,就带着儿子去看水族馆了。

里普利水族馆 (Ripley’s Aquarium)就在多伦多的绝对市中心,两大地标性建筑旁边:多伦多地标CN塔和罗杰斯中心的底部。

所以,里普利水族馆很好找,打着谷歌地图,自己开车或是搭乘地铁,无论在大多的哪个位置,1个小时左右就能到。

里普利水族馆是加拿大最大的室内水族馆,上下两层,占地面积12,542平方米。

在这错综复杂的海洋世界里,生活着 450种物种,13,500只水生生物,他们每天就过着好吃懒做的日子,另一种说法是:在蓝色海洋中畅游。

 

dangerous lagoon 大水缸

里普利水族馆的主题是“世界水域”!所以这里有来自世界各地的鱼类,只在“危险泻湖”(dangerous lagoon)中走上一回,你就能邂逅跟鲨鱼,海龟以及5000种鱼类。

这也是水族馆最主要的观赏区域之一。

自动走道

看完 dangerous lagoon,下一个景点就是自动走道了。说实话,当时净顾着看鱼了,我也没注意它具体叫什么名字!不过,自动水道是每个水族馆的必备,也是大家最喜欢的景点。

于是我们一家走进了这条长96米的移动玻璃隧道,体验了一下行走于海底世界的感觉,头顶上是虎视眈眈的沙虎鲨、沙洲鲨等各种鲨鱼,周围围绕着各式小鱼,贴近玻璃,没准还有好奇的鱼儿们向你游来。

 

 

奇奇怪怪的水下世界

离开dangerous lagoon 和 自动走道之后,便开始进入世界真奇妙的,各色珍奇海洋生物展览。

比如超罕见的蓝色龙虾哦,要知道在自然环境中看到蓝色龙虾的几率只有200万分之一呀。

这是什么鱼? 我可不知道了!

 

下面是我最喜欢的水母池

或者还可以走进到水里

你还可以进入特制的鱼缸或水池中,假装触摸下那些海洋生物!

 

这些逛完,差不多1个小时左右!

走完之后,就是礼品区!

 

嘿嘿~~ ?

走马光花看水族馆,就看到这里!

各位看官,还请耐心等待,明天我会带大家一起去看看大瀑布~~

谢谢

童远山

 

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生活百事

美好的周末,一起来搞个BBQ趴吧!

大家都知道,夏天是萨屯最美好的日子,而美好总是稍纵即逝!
大家都准备好,怎么度过这个夏天了吗?
只是在家里喝喝可乐,看看电视?
还是,搞点什么好玩的?

比如为走出家门,约上三五朋友,一起去户外呼吸呼吸新鲜空气,钓钓鱼,搞搞BBQ!

在BBQ同时,孩子们可以在公园、草地上一起疯!大人们聊聊天,吹吹牛,认识新朋友!

当然话是说的很溜,可是作为新移民,我们在国内如果进了一家烧烤店,当然是啤酒喝起来,花生毛豆吃起来,烧烤送上来,谁会去管怎么考啊?

作为一群肉来张口的人,这个BBQ 要怎么搞啊?
我们都不知道啊!一想到这里,我的脑袋一下就两个大。

所以,今天小二,就来做下科普!和大家聊聊 BBQ 怎么搞吧!

首先,要知道哪里可以BBQ ?

自家后院,当然没问题!那走出家门,可以去哪呢?
一般来说,附近的公园一般都是没问题的。比如各种公园、河岸、湖岸、森林区之类,有些公园甚至会在特定区域准备烤炉和桌椅,当然都是免费的。

萨屯比较受大家欢迎的公园有以下这些:

  • Pike Lake
  • Blackstrap Provincial Park
  • Gabriel Dumont Park(市内河边)
  • Rotary Park(市内河边)
  • Saskatoon Zoo
  • Diefenbaker Canada Centre (商学院后面)

 

如果大家觉得还有其他地方,也很不错,可以留言给小二哦!

然后,要用哪些器材去BBQ呢?

地方找好了,那那还要准备什么硬件吗?

厨具类

  • 大夹子:夹菜用的
    可以准备两个,分别用来对付生肉和熟肉。
  • 长刀和金属细叉
    一般也都能派上用场。
  • 拨火棍
    不用单独带,可以在地上捡个树枝,或者用竹签子

  • 可以带个喷罐的油,用来喷烤架还是不错的。
    或者用纸毛巾(Paper Towel)浸泡下植物油,然后擦在烤架上也可以,麻烦一点,但是效果会好一点。

烤架

公用烤架 BBQ Pits

刚才介绍的地点都是有公用烤架(BBQ Pits)。就是数量也是有限的,有时周末,过节什么的,可能大家去的还挺多。所以,不一定能用上。那怎么办?可以自己带个便携的。

便携烤炉

其实就算有公用烤炉,如果人数较多,超过七八个人什么的。最好也再带一个便携的,不然速度也根本跟不上。

便携烤炉很便宜,几乎超市都有的卖,或者去Walmart买个最简单的,也行。质量什么的,反正也不用几次,不用太考虑。关键是烧烤面积尽量大。

对了,有个重要的事情,就是一定要有架子,不然蹲在地上烤,时间一长那简直生不如死。

燃料

烤炉最好是用炭的,你肯定不想背个煤气罐去公园吧……

但是光有炭(Charcoal)是点不着的,还需要有火油和点火棒。不过也可以买一种预先处理过的炭,不需要浇火油也能点着,价格贵一些,不过感觉好像燃烧的时间也短一点。

签子

签子属于烧烤必备神器,尤其羊肉必串,其他除了肉排以外的东西也通通可以串起来烤,不仅烤起来方便,吃起来更方便。

金属签子

优点:好用,看着也酷。
缺点:重,清洗麻烦。

适合人不太多的时候使用。

竹签子

优点:轻便好带,随便几百个毫无压力,购买方便而且便宜,用完可以直接扔垃圾,适合(懒)人多的时候使用。

如果用竹签,切记一定要先在水里泡一夜,第二天再拿出来用,否则肉还没熟,签子就先灰飞烟灭了。

最后,要准备哪些食材?

食材,各个超市都有!

一定要带上自己爱吃的酱料,BBQ这事搞定70%!
各种烧烤用的酱料,比如:

  • 番茄酱
  • 芥末
  • 辣酱
  • 酸瓜

有了酱,其实对烧烤技术基本也没有要求了,大部分加拿大人也都是这么搞的。尤其是人特别多的时候,简单粗暴喂得饱。

热狗+汉堡

难度:小,推荐!
对新手来说,热狗+汉堡是永远不会错的选择,基本不需要自己加工。只要买现成的,比如

  • 热狗肠
  • 肉饼
  • 面包

各种口味的香肠

难度:小,推荐!

然而上面这些东西未免味道上单调了一些,可以考虑买一些不同口味的香肠,或者已经配好调料的肉排一类,添加一些味道,这些也是不用自己动手,直接买就行。

腌肉或培根

难度:中,推荐!

腌肉当然比上面那些好吃,但是得前一天多下点工夫切肉并腌制了。

买一个大铝箔纸烤盘,把切好的肉放进去,再加些喜欢的调料和香料,不过羊肉的话最好不要加太多调料,一般放点洋葱就足够了。

难度:小,推荐!
虾这个东西其实不错,不怎么用处理也能烤得好吃,以去过头和虾线的为佳,因为是烤的,相对来说不一定要求是新鲜的,冷冻虾也可以对付。

鸡翅

至于鸡翅这个东西,其实难度挺高的,新手可以跳过。

如果要做,记得买小鸡翅,不要弄整个儿的。知道君在这里推荐给大家个秘制配方,就是中国超市里卖的那种用来做韩国烤肉的bbq调料,用来腌制鸡翅不能更赞。

难度:大,需要谨慎!

鱼不是不能烤,也不是不好吃,然而在人多嘴杂的户外烧烤摊上弄整鱼,多少就有点麻烦。

实在想吃的话,就用三文鱼或者Trout的鱼排吧。

水果

难度:中,推荐!

水果(比如菠萝、芒果、柠檬一类)用来当腌肉的配料有奇效,添加味道的同时还可以嫩肉。

不过要是放多了也容易毁掉烤肉的味道。首次尝试的时候还是谨慎为好。

必须一提的是烤菠萝,谁试谁知道~

蔬菜

难度:中

适合烧烤的蔬菜有:

  • 蘑菇、香菇
  • 玉米、土豆、
  • 青椒、菜花、芦笋、茄子、西葫芦、胡萝卜

不过一般选个三四种也就够了,主要是用来解腻的。

除了放上烤架的东西,也可以准备一些方便野餐的小菜,比如生菜沙拉,或者中式凉拌菜比如黄瓜海带一类的,以清爽为最佳。或者烤完肉以后切两个大西瓜也是不错的选择呢。

最后,给大家介绍些小贴士!技巧篇

  1. 炭球一定要铺满炉子底层,否则受热不均,如果离烤架远,可以再堆高一点。
  2. 如果烤炉自带通风孔,别忘了打开。
  3. 点火时,在烤炉的不同位置多点几个火苗,然后等表面的燃油烧完以后(即看不到明火)再开始放食材上架。
  4. 如果需要用刷子清理烤架上遗留的残渣,要等火烧起来了再清理,因为架子热的时候更容易刷掉。
  5. 店里买来的香肠,烤得时候经常会外表焦黑但是里面还没熟,烤之前先用小刀轻轻划几个口子,就容易烤多了。
  6. 大块的主食类,比如玉米、地瓜、甚至馒头片之类,都需要盖上盖子闷熟(公园的烤架就有点不好使了),一般来说都是先烤一批肉才轮到这些,烤之前别忘了裹上铝箔纸。
  7. 烤玉米之前先抹一层黄油,别问我为啥,试试就知道~
  8. 不方便直接烤的蔬菜,可以用铝箔纸叠一个碗,放在里面烤就很方便啦。

有些蔬菜的易熟程度相差比较远,比如菜花、西蓝花就比较慢,而蘑菇、彩椒之类就很快,不要串在一起或放在同个碗里烤,否则这块糊了那块还是生的……

  1. 如果没有腌制,就多带点各种酱料(用来蘸),如果提前都腌了,则可以少带。但不管怎样,带点基础的比如盐、胡椒粉、孜然、辣椒面之类总不会错。

最后,小二提醒大家,在享受BBQ的时候,一定要注意安全哟!对环境要防火,对自己要注意防晒防蚊!

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移民故事

闲扯些生活在萨省的日常吧!

登陆时间久了,肯定时常会被生活在国内的亲戚朋友问起关于加拿大的各种问题。像什么:

  • 加拿大是不是都是白人啊?
  • 你出个国,咋圆润了这么多?
  • 你现在英语肯定很好吧?
    ……

小二的内心也是无比的矛盾的…
该怎么和大家说加拿大、萨屯的生活呢!
今天我们就试着来聊聊吧!

嘿,你在加拿大胖了吧?

嘿嘿,你说呢?
其实我刚来的时候,真的是瘦了20斤的。
真的!!
但是一旦安定下来,特别榨油厂辞职后。。。
哎,不说了

身边朋友都胖了10斤!
我还好,
才胖20斤而已…

说真的,加拿大人爱吃甜的、爱吃肉、不爱动(特指我自己),所以这体重…

不说了,都是泪啊!

wakao,听说加拿大特别冷,真的吗?

嗯~~~~~
加拿大冷吗?
挺冷的!车都常常是被埋在雪里的!
到了4月份都还下雪呢!
不信你看

孩子她妈用雪橇拉孩子去学校!这是经常见

NB,那加拿大人肯定很怕冷吧!

加拿大人真的觉得冷吗?
哈哈,加拿大人说:只要给我点阳光,我立马嘚瑟给你看!


这就是加拿大的大老爷们,你可能还能说他们装!
那你真美看到这边的小姑娘、小伙子们,可是真不怕冷的,不信你去小、中、大学看看!

看看:

再看看:

对了,说起来加拿大也是发达国家,上班比较辛苦吧?就像美国、日本那样!

上班?
加拿大人就不上班,好吗?
他们是在休息喝咖啡的时候,抽空来公司聊个天、待一活!
真的!

一般加拿大人上班前,肯定要去Tim Hortons 或者 星巴克 买咖啡!所以,每天早上,本地人一般都是这样来公司的。

加拿大人上班有个5分钟原则。怎么说呢?

就是早上上班,提早5分钟到,下班呢?当然也是提早5分钟到休息室啦!

打个比方,如果4点下班,3点55的时候,很多人就已经不干,准备下班了!有点像80年代的国企。。。

对了,一般上班的地方都有一个休息室,里面有冰箱、微波炉、饮水机、餐桌和打卡机。快下班的时候,就好多人开始在里面聊天、瞄钟、看手机。59分一到,就打卡走人。下班就是一阵风。

严肃点,说说加拿大人是怎么加班的?

好吧,说点干货吧!

首先因为劳动法、工会、劳动者保护组织的帮助下,加拿大的加班都是真加班,加班费肯定能收到。

那钱是怎么算的?

  • 工作日
    加班费按照15分钟为单位计算。价格就是日常的时薪。
    比如说,你多干了30分钟,你的时薪20刀一小时,那就多拿10块。要是你多干了14分钟呢?不好意思白干了,那多干29分呢?那算15分钟的钱。
  • 节假日呢?
    最少3个小时,低于3小时按照3小时算。价格是平时的1.5倍。
    所以,在打Labor工时,很多工友都是抢着要加班的。但这个都是老板同意的前提下,才行!

那有没有老板不同意付加班费,又老是强迫员工加班的情况呢?

没有,我可不敢说
但是这次我在上E4E时(新移民的找工作培训),老师大概用了4次课(10个小时)来教我们怎么保护自己。比如面试时的个人信息安全、工作时的人身安全。这里面当然也有遇到问题,该找哪些公益组织来保护自己。所以。。。

好,工作就扯这么多吧!气氛有点严肃了。

今天就扯这么多吧!
我要上班了

咦,这船是什么情况?

嘘,我刚看到costco打折呢!
今天周五了,我想是不是买一个,明天去公园玩。

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祝大家周末开心

童远山
2017-06-16

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新闻

最奇葩的退货 Costco真的给”坑”哭了,这等良心商家太少见……

盆友们,有没有觉得costco的东西很好退货?

只要发票+东西在手,二话不说就给你退款。。。

表示,其实costco的大方出乎你的想象!

社交网站Reddit的用户对costco的员工做了一个调查:你们碰到过的,最奇葩的退货都是什么?

然后这些在costco任职过的网友们的回答也是让人长!见!识!

一个空的酒瓶


用户jb2255写道:他曾经看到一个女人带着一瓶空酒来退货!理由很简单,这瓶酒令她的头很疼。。。

好吧,如果真的能免费喝一瓶酒,那么宿醉也不是那么的令人痛苦。

网友Sonic343表示,自己真的目睹过有人拿着一瓶已经打开了的红酒来退货,关键真的给退了!

一条13年前的鱼

用户Xianricca分享了一个炒鸡离谱的退货!他表示有一名costco顾客要求退还13年前买的鱼!

13年前啊~

顾客给的解释是:我把鱼放进冰箱里后,就忘记吃了。

然后,这位网友说“如果我没有记错的话,costco真的给她退货了。。。”

表示,三观正在重塑!

三年前的树

网友WolfHunter209 表示,有名顾客拿着三年前购买,但是现在已经枯死的树去退!货!

用户ManicHispanic85也称,通常店里的庭园中心关门几个月后,真的有人会退回照顾不佳而死掉的植物。

已经吃过的牛排


网友inglorious 表示,他看过最令人吃惊的退货,是一位消费者把已经煮熟、吃了一半、露着骨头并价值$200的肋眼牛排退回来了!

根据这个用户,Costco全款退还。。。

感觉costco,好伟大啊!

带有尿渍的旧床垫

用户dildope表示,自己看过顾客退回有尿渍的旧床垫!

网友blacksteyraug则表示这是真事!他说自己在维修部门工作时,必须把顾客退回的旧床垫割开,再放进垃圾捣碎机。

然后..这永远是恶心的差事。

旧笔记本电脑

Bloodsponge表示他曾收到过一个退还“全新笔记本电脑”的包裹…但实际上他收到的笔记本电脑并不是新的。。。

这位消费者把新笔记本电脑上的标签撕掉,然后贴到了一台8年前的旧笔记本电脑上!

就问是梁静茹给的他勇气吗?

臭气安全

用户iheartrms表示,他收到的最疯狂的退货是一个充满大麻味的巨型保险箱!然后…店员选择立刻报警。

好吧,看到这些奇葩的退货…是不是开始质疑人生了?

Costco的退货政策

为啥会有这么多奇葩的退货呢?那就要好好的谈谈Costco的退货政策了。

  1. 首先是您的Costco会员卡
    如果哪天你觉得不想去Costco了,或者觉得自己很少在那购物,亏得慌,只需在会员卡过期之前去,你都能获得全额退款。
  2. 想退就退
    您在Costco购买的商品,当你有收据时,除了紧接着要说的一些例外外,任何时候不满意了,你都可以获得全额退款。是全额退款!而且是任何时候!
  3. 可以没收据吗?
    可能你会问,哎呀,我的收据丢了怎么办。这时你就只好找相应店的经理了,他如果确认你的商品确实是Costco销售的商品,恭喜你,你也可以拿到全额退款。经理的电话需要在Costco的官网costco.ca去查找。
  4. 差价也能退
    有的时候,你对商品很满意,只是突然间发现现在减价了,你难免不爽。那么如果在你购买的30天内商品减价了,你可以凭收据获得差价。有的网友说,其实你可以把原有的商品退回去,再以低价买新的。Well,那是你的自由,但是无论如何,盆友们,退货时还是摸着良心啊!
  5. 例外、例外、例外
    当然我们看看哪些例外:电子品,只能在购买后90天内退货,而含有超过1克拉钻石的珠宝,则需要额外的几天时间检验。其实若干年以前电子品是没有这个限制的,不过占便宜的多了后,规定就严苛了。
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买房租房

加拿大央行说:楼市不会像美国一样崩盘!真的吗?

目前多伦多的房价

都说大多地区这一年房价涨疯了,NRST出来就是为了抑制大多房价的。但你知道吗,安省金马蹄地区的增幅才更高。

加拿大央行(Bank of Canada)最新发布的地产价格增长数据:

大多伦多周边地区的平均房价涨幅超过了市区,在过去一年中上涨了40%至50%

这样的速度远远超出多伦多市区房价上涨的速度:

  • Simcoe、Kawartha Lakes和waterloo一年内涨幅都达到了40%至50%
  • Dufferin、尼亚加拉、Durham、Northumberland和peterborough有30%到40%的增幅
  • 而大多伦多其他各地区只有20%到30%的增长

央行表示:“在GTA有购房需求的买家已经开始逐渐往周边扩散,寻找更多的经济适用房,导致了大金马蹄地区的大部分地区价格大涨。”


多伦多地产局5月报告显示:

  • 多伦多过热的房地产市场有所降温
  • 和去年同期相比,今年5月份的销量下跌26%,而房屋挂牌数量上涨50%
  • 和去年相比,均价上涨了15%
  • 但是和过去几个月相比,房价上涨的速度已经变缓。

房市正成为加拿大经济的巨大风险

央行指出:低贷款利率,强劲的就业率,外国买家的不断涌入,构成的“强劲的基本面”,阻碍大多地区的住房市场健康发展。

但这些基本面并不能解释过去18个月来GTA价格疯涨的情况。

风险1:房产投资收益下降

房地产价格增长速度超过租金,使房地产投资收益下降,而投资的步伐加快了。这造成了潜在的“不稳定”环境。

当预期逆转,价格回落时,投资者可能会迅速出售手上的房产,对其他市场产生不利影响。

央行在报告中概述了多伦多住房市场以及温哥华的纠正措施,是加拿大经济的两大重要风险之一。

风险2:家庭负债上升

银行表示,多伦多和温哥华房市都有一次“温和”的纠正机会,但如果发生其中一个风险,将会伤害该国的经济,破坏金融体系的稳定。

这使得加拿大人更容易遭受经济冲击。

央行:房产崩盘可能性小,加拿大经济稳定

央行分析了金融体系中的一个关键风险:多伦多、温哥华和周边地区的房价下跌。一旦两地房价下跌,将会损害到加拿大的宏观经济和金融体系。并且业界人士也一直以美国的房市崩盘为鉴,认为加拿大也可能发生类似情形。

不过,央行认为崩盘的可能性不大,即使房价下跌也影响有限。央行在最新报告中解释道:

观点1:加拿大与美国的房市没有太多共同点

金融体系脆弱促使房价下跌引发的美国大范围失业率持续上升,在加拿大没有出现。**。

观点2:加拿大按揭有政府担保

特别是加拿大的按揭贷款标准更高,借款有保险公司和政府担保,此外,加拿大按揭贷款不是来自复杂不透明的证券化工具。

因此,央行认为更有可能发生的情形是:多温及其周边的房价下跌,但对整体经济和金融的冲击力不大。

最后,央行认为崩盘的风险在加拿大房市以外

  • 全球风险溢价上升导致长期利率急速上升
  • 来自中国和其他新兴经济体的压力

这两个风险,其实就是楼市下跌的潜在原因!当中国经济开始下行或者资金无法转移到加拿大的时候,这样的风险就会放大!大家要注意啊!

这真是怎么说呢,来了加拿大,却发现不管是萨省还是多伦多的房产背后,仿佛有一双巨大、隐形的手从地球另一边,丈母娘那伸过来。这次,丈母娘不再逼女婿拿钱买房了,而是被自己女儿催着卖掉了国内北京上海的房子,通过各种途径汇到了加拿大!

哈哈,开玩笑啦~

晚安!