在加拿大做房东可要小心了!| 危言

在加拿大做房东可要小心了!| 危言

在加拿大,把自己的房子出租,可是一件大事!几乎就和大姑娘找丈夫一样了。老移民教导我们说:租给西人,房子可能不会被破坏,但房租可能会拖欠,租给华人正好反一反,房租是不会欠,但可能房子会保护的不爱好。

所以到底租给谁呢?难道真的像我们家乡话说那样,撘搭额头,碰运气吗?

今天我们一起来看下前几天发生在多伦多的一件事情!也给正在出租房子的朋友一个提醒。

租客居然换了锁,还把房子给转租了

 

来自中国的华人单身母亲,竟然遇到了被自己的租客赶出房屋,被迫住在SUV后备箱里的荒唐事!

这到底是怎么回事呢?

Alesha是一位华人单身母亲,想把家里的几个房间出租掉。这在华人房东里是再正常不过的事了。

于是她做了些广告,不久就收到了一个名叫Tanya Anderson的女人回信,称自己急需找到一个住处。Alesha也答应租两间房给她。但奇怪的是租期仅有3周,并预付全额租金!

之后Alesha就回国了。

让她万万没有想到的是!等当2个月后,她从中国回来的时候,居然发现钥匙打不开家里的门,门锁被换掉了!家里住的全是陌生人!并且这些人还蛮横的不让Alesha进门。

Alesha只能报警,更荒唐的事情是警察来了,因为听不太懂Alesha的英文,居然相信对方说房东是另有其人,就把Alesha给抓了!

虽然后来人是从警局出来了,可房子没还回来啊,Alesha只能睡在自己车里了!

在这之后,又发生了许多波折,最终房子是拿回来了,可这些闹事的人已经不知所踪,Alesha的房子也几乎被洗劫一空。这之中的损失也不知改找谁去了!

有专业的房屋中介说这应该惯犯做的,专门找像Alesha这样(外来移民,英文不好,女性等等)的弱势群体下手!要不然,他们怎么不找个西人橄榄球运动员试试?

那房东应该怎么保护自己呢?

在加拿大购房后,很多置业者选择将自己的房子出租。所以,这些第一次在异国他乡做房东的朋友注意哪些事情呢?

1、合法的中介机构

要么选择本地较为知名的中介机构,或者是了解的华人中介。但一定要记得要求中介出示相关的经营执照。

2、适中的价格

在发布广告前,房东最好提前对自己的物业进行大概的估价。这个价格可以依据周边房屋租金中位价或平均价格来确定。

3、正规的广告渠道

寻找房客要从正规网站上发布广告,这样的相对安全,同时可以要求他们提前出示自己的护照身份证件等,不要随意接受一些来路不明的房客。

4、合法的租房协议

和房客签订合法的租房协议,万一发生纠纷也方便处理。同时与租客协商并签署中英文(如果房客是华人)协议。

5、定时检查房屋

出租期间,定期检查房屋状况,或要求房客及时上报房屋情况。如果是正常损耗房东担负有修理责任,如果是房客造成的损坏应要求房客给予赔偿。

6. 双方购买房屋保险

这即保护自己,也保护租客。

对于租房大家有什么技巧?一定要在评论中分享哦~

 

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